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　　真石漆外墙采用两遍外墙腻子，有助于提升外墙面平整度，涂料上墙后观感更好。项目腻子及涂料全部采用涂料龙头品牌德爱威，品质有保证；底漆封底，保证面漆的成型效果。涂料采用高压喷涂，与外墙附着力更强，且比人工手刷分布得更均匀。

　　墙地砖及乳胶漆等材料全部采用金地集团战略品牌，品质有保障；墙地瓷砖施工前根据现场实际尺寸重新进行排版组合，呈现效果更加完美；首层防火门为隐藏式的瓷砖暗门，大面瓷砖使得整体观感协调。在吊顶转角处采用L型整体石膏板，增加稳定性，减少裂缝几率。以轻钢龙骨为基底，双层石膏板覆盖，强化顶面平整度。

　　客卧墙面面层为石膏砂浆薄抹灰工艺，基层至面层共4层，分别为结构基层清理、加强网、打底石膏层、罩面石膏层。加强网（存在于一次结构和二次结构交界处）的应用，有效降低墙体抹灰工程中空鼓开裂，提升整体抹灰完成的观感。在抹灰前进行基层处理并刷涂界面剂，保证抹灰粘接更牢固，降低空鼓开裂隐患。通过冲筋抹灰的形式保证墙面平整度，同时石膏砂浆更薄且抗裂性能更好，较比传统水泥砂浆抹灰，大大降低空鼓开裂概率，避免因抹灰强度不足出现的起粉问题。

　　卫生间管道与楼板相连处，金地瑞安新外滩采用止水节特殊工艺，使得楼体与管道无缝浇筑，不会产生传统铁丝吊装工艺因铁丝锈蚀或振捣不密实产生的渗水漏水问题。同时，淋浴区墙体防水高度约1.8m，洗手盆区域防水高度为1.2m，非淋浴区墙体防水高度约0.3m，系列数据折射的恰是工艺的质量。薄弱处加强防水处理：烟道管根部位施工JS-II型聚合物水泥防水涂料加强层，上返墙面，水平压边，卫生间楼板降板浇筑，防止卫生间内积水外溢；卫生间楼板采用原浆收光工艺，使得防水层能满铺楼地面，完整成模。防水基层处理：针对墙角、管根等直角部位，提前进行R角处理，并按规范要求施工防水附加层，保证防水施工质量；防水：卫生间内防水上返墙面，门口处向室内地面外延,两侧延展至墙面，避免卫生间门口位置渗漏、返潮。施工过程中闭水自查多次，并且在防水施工完成后，长期蓄水自查，减少渗漏率。